ИнформКурьерСвязь, №7-8, июль-август 2010
Московский дата-центр на «рынке покупателя»
Всего пару Лет назад московский рынок услуг коммерческих дата-центров был «рынком — продавца», и это дало мощный толчок инвестициям в строительство LLQAOB. В кризис дата-центры строить не перестали, но грандиозные планы были сильно скорректированы.
Оговоримся сразу, что ниже речь пойдет только о тех коммерческих ЦОДах (КЦОДах), операторы которых являются владельцами инфраструктуры техплощадки, так называемой гермо-зоны (систем безопасности, термоконтроля, пожаротушения и т.п.). Темп прироста общего предложения на рынке коммерческих дата-центров Московского региона в 2009 г. составил 46%. Вместе с тем анонсированные операторами на 2009 г. планы ввода новых площадей удалось реализовать лишь на 30%. В условиях экономического кризиса и недостаточного спроса в прошлом году значительная часть этих планов была перенесена на 2010 г., что и будет определять существенный рост предложения на рынке в текущем году.
По состоянию на 01.07.2010 г. в Московском регионе действовало более 90 КЦОДов, владельцами которых выступали более 70 операторов. Десятка крупнейших операторов КЦОДов (по суммарной площади введенных в эксплуатацию технологических залов) приведена в табл. 1.
Многие из компаний попали в число лидеров по показателю суммарной площади благодаря вводу в коммерческую эксплуатацию крупных дата-центров или их залов в 2009 г. Это «ДатаЛайн», «Мастерхост», «СВС-связь» («Славянский»), «Демос-Интернет», «Комкор» (перечислены в порядкеубывания площади дата-центров, введенных в 2009 г.).
По оценкам компании «Современные Телекоммуникации», общее предложение на рынке дата-центров Московского региона на 01.01.2010 г. составило 22 695 м2 (~7910 стоек), годовой прирост общего предложения в 2009 г. был равен 7225 м2 (2490 стоек). Половина новых дата-центров (или залов), запущенных в эксплуатацию в 2009 г., имеет площадь 100-300 м2 и лишь в десяти дата-центрах суммарная площадь технологических залов составляла более 500 м2 (см. рисунок).
Доля дата-центров, в которых по состоянию на 01.01.2010 г. можно было разместить/арендовать стойку, составляла 50%. На тот момент в Московском регионе пустовало примерно 1200 стоек, или 15% от их общего числа. ВIV кв. 2009 г. — I кв. 2010 г. многие участники московского рынка КЦОДов «уточнили» свои планы в сторону снижения темпов развития, но зато несколько новых игроков анонсировали крупные инвестиционные проекты. Оценка общего предложения на рынке коммерческих дата-центров в Московском регионе с учетом объявленных планов операторов (инвесторов) представлена в табл. 2.
Таким образом, в 2010 г. ожидается существенный рост общего предложения на рынке даже при пессимистичном сценарии развития событий. Следовательно, операторам КЦОДов (или новым игрокам) в 2010 г., как и в прошлом году, следует...